REHABILITACION SOSTENIBLE

Ya hemos visto  como sustituir un forjado y como reforzarlo en un edificio tradicional de entramado de madera, ahora estamos trabajando un caso especial que no siempre es posible de acometer:

Sustituir la estructura dañada sin demoler el suelo acabado superior y las instalaciones que albergan.

Este método  es viable en este caso porque la planta superior se ha reformado y las instalaciones de fontanería nuevas se encuentran dentro de una capa de compresión armada de 5 cm. Se trata de un procedimiento complicado, que  obliga a los operarios a ir retacando desde abajo como ya veremos, pero que ahorra muchos costes y molestias a los vecinos.

En el vídeo también podemos ver la causa de la patología, la red de saneamiento nueva se colocó contra pendiente en el tramo final, lo que, a base de filtraciones continuadas,  ha acabado desintegrado literalmente la madera.

En la rehabilitación de forjados de madera en edificios centenarios no siempre es viable la sustitución de un forjado deteriorado, ya sea por motivos económicos, porque no se tenga acceso a la vivienda superior o simplemente porque el daño estructural no sea muy grave.

En este detalle donde se describe la subestructura  de refuerzo se ha incluido una lámina metálica perforada reforzada con perfiles en T que sujeta el entrevigado y evita posibles desprendimientos.

Los IPN en este caso  se sueldan a la carrera,  que   ha sido sustituida por una HEB dado su mal estado, siempre teniendo en cuenta no hacer empotramientos en los encuentros que restarían flexibilidad a la estructura de entramado del edificio. En caso de que la carrera (durmiente) fuese la original de madera se apoyará sobre ésta un angular de acero, fijado con unos tirafondos, al que irán soldadas al viguetas.