REHABILITACION ECOLÓGICA

Seguimos con la consolidación del edificio de el Pardo.

Tal y como esperábamos el muro de fachada estaba muy deteriorado, con grietas pasantes en forma de arco señalando al punto donde hubo vertidos continuados de aguas de residuales desde la red de saneamiento. Estas grietas no eran visibles ya que toda la planta baja estaba cubierta, interior y exteriormente, por un tabique adosado y enfoscado de cemento. Estas soluciones trasdosadas no transpirables son nefastas para los muros de carga, no solo no permiten ver el estado real del edificio sino que, sobre todo, impiden evaporar el agua que sube al muro por capilaridad desde el terreno, quedando dentro de la fábrica, disgregando los morteros de cal y los ladrillos y sumando al descendimiento la pérdida de la capacidad portante del elemento.

Siguiendo nuestro criterio de utilizar materiales compatibles, lo más parecido posible a los originales, estamos utilizando ladrillos de era y morteros de cal hidráulica , es importante que los ladrillos se traben en el muro, retirándose las partes sueltas hasta el interior de la grieta y colocando algunos ladrillos  hacia el interior del muro desde ambos lados para que este trabaje conjuntamente.

La cal hidráulica utilizada es natural, sin aditivos, la que nos suministran nuestros amigos de la Red Verde,  es transpirable y permite el paso del vapor de agua, es mucho más elástica que el cemento, fácil de utilizar, fragua rápido y además es ecológica.

Empezamos la consolidación de un edificio centenario en el Pardo con la llegada de la caballería.  Esta construcción catalogada de muros de ladrillo tosco con entramado de madera  tiene problemas de lavado de cimentación a causa de repetidas fugas en la red de saneamiento.  El equipo de micropilotaje  está realizando las inyecciones de hormigón para mejorar de la capacidad portante del suelo mediante una perforadora desmontable que nos permite trabajar en el interior de la vivienda.

Estamos a punto de empezar una obra de rehabilitación integral en un edificio histórico de El Pardo. En este caso, por razones concretas del estado del inmueble, recurrimos a su modelado en tres dimensiones para poder realizar un diagnóstico preciso que nos permita actuar quirúrgicamente en los puntos concretos con patologías o elementos eliminados.
Esta metodología más científica de enfrentarse a la rehabilitación implica un trabajo previo y aporta un conocimiento profundo del funcionamiento de la construcción, lo que se traduce en un ahorro considerable en materiales y recursos, al estar el proyecto más ajustado a los problemas reales del edificio.